«Magnifique maison villageoise avec vue plongeante»

«Magnifique maison villageoise avec vue plongeante»

Contact visite

Nicolier Nathalie

+41 79 441 46 83

CHF 460'000.- CH-1996 Fey (Nendaz)
Nombre de pièces 5
Nbr. de chambres 3
Nombre de sanitaires 2
Surface habitable 120 m²
Description

Magnifique maison villageoise rénovée en résidence principale ou secondaire (Fey - Nendaz).

La maison se trouve sur les hauteurs du petit village de Fey. Fey est connu pour son ensoleillement et ses abricotiers. Le village se trouve à 10 minutes des pistes de ski de Nendaz et à 10 minutes de la plaine. Vous pouvez ainsi profiter du calme absolu et de l’environnement préservé d’un petit village, tout en étant proche de toutes les commodités.

La maison dispose d’une vue plongeante splendide sur la vallée du Rhône. Une parcelle de 1’000m2 en aval, idéale pour une petite plantation d’abricotiers, vient compléter ce bien.

La maison a fait l’objet de rénovations complètes en 2010 (rez-de-chaussée) et 2022 (étage). Les salles-de-bains, chambres, plomberie, électricité, etc. ont été refaites. L’isolation des combles a également entièrement été refaite. L’intérieur en bois ajoute énormément de cachet aux espaces intérieurs.

Rez-de-chaussée : Entrée; chambre; salle-de-bains; cuisine; grande pièce à vivre.

Etage: Deux chambres; bureau; salle-de-bains.

Sous-sol: Débarras

Surface totale: 120m^2 (approx.)

Parking: 2 places

Informations diverses

- Chauffage: Chauffage électrique et poêle à bois. Chauffage électrique fixe dans deux
chambres et chauffages électriques portables. Les deux chauffages fixes + trois autres
chauffages (portables) + poêle suffisent à chauffer la maison en hiver. Facture électrique
d'environ CHF 1'500 par an si utilisation comme résidence secondaire (week-ends +
vacances).

- Plomberie: La plupart de la plomberie a été rénovée en 2022. Le reste était en bon état et
n'a donc pas été rénové.

- Electricité: Partiellement rénovée en 2022 au premier étage. Le reste est en bon état et n'a
pas été rénové.
- Fenêtres: Double fenêtres de 2010.
- Isolation: Sous-sol et grenier complètement isolés. Bonne isolation en général.
- Extérieur de la maison: Entièrement repeinte et rénovée en 2022.
- Route à côté de la maison: Les voitures roulent à 30km/h sur cette route, donc c'est calme.
Il n'y a pas beaucoup de trafic.

- Terrain: Le terrain se trouve en dessous de la maison. Pour faciliter l'accès, des escaliers
devront être installés pour relier la maison au terrain.

- Coûts locaux liés à la maison: Facture d'électricité: environ CHF 1'500/an (résidence
secondaire) + Taxes communales: environ CHF 300/an.

Commodités

Vue
Vue Magnifique Montagnes
Exposition
SudEstOuest
Divers
Poêle
Environnement
Campagne Village Montagnes Calme Verdure
Proximité
EcolesCommercesTransports publics